市值大幅縮水 蛋殼公寓或被接盤

  • 時間:2020-11-21 17:21 編輯:揚子江 來源:經濟參考報 閱讀:148192
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摘要:近日,市場消息稱蛋殼公寓或被我愛我家接盤。受此影響,北京時間18日凌晨截至美股收盤,蛋殼公寓上漲75.18%,報2.400美元,領漲中概股。A股市場上,我愛我家開盤拉升近5%,隨后漲勢回落,最終收報4.25元,漲1.43%! ”M管蛋殼公寓當日股

近日,市場消息稱蛋殼公寓或被我愛我家接盤。受此影響,北京時間18日凌晨截至美股收盤,蛋殼公寓上漲75.18%,報2.400美元,領漲中概股。A股市場上,我愛我家開盤拉升近5%,隨后漲勢回落,最終收報4.25元,漲1.43%。

  盡管蛋殼公寓當日股價上漲幅度較大,但是今年以來股價持續走低,市值已經大幅縮水。2020年1月17日,蛋殼公寓在紐交所上市,成為2020年登陸紐交所首只中概股,上市時總市值約27.4億美元。截至11月18日,同花順數據顯示,蛋殼公寓總市值只有4.39億美元。

  11月份以來,蛋殼公寓風波不斷,北京市場出現大量業主、租客、供應商集中維權的現象,“欠債、倒閉、跑路”傳聞不斷發酵。11月16日,蛋殼公寓在官方微博上回應稱:沒有破產,也不會跑路。

  另一方面,針對我愛我家是否接盤蛋殼公寓的消息,18日,我愛我家公司相關人員向《經濟參考報》記者表示,“暫時沒有接到相關消息!苯刂涟l稿,蛋殼公寓方面尚未向本報記者就該問題作出回復。

  據多位知情人士透露,我愛我家已經在和蛋殼公寓洽談接手事宜,但目前尚未最終敲定。不過,接盤事宜最終敲定的可能性很大。

  公開資料顯示,2015年蛋殼公寓成立,產品形態涵蓋合租公寓、整租公寓等。目前已陸續進入北京、杭州、成都等13個城市。在持續擴張的同時,蛋殼公寓長期處于虧損局面。

  2020年以來,突發的新冠疫情加劇了住房租賃經營行業的整體風險,給原本經營困難、資金鏈緊張的企業帶來進一步沖擊。由于出租率下降、客戶違約率提升,住房租賃經營企業紛紛遭遇資金困境。業內機構統計,年內已經有超過30家長租公寓運營商倒閉,其中大部分是因為“高進低出”導致經營不善,資金鏈斷裂而倒閉。

  景暉智庫首席經濟學家胡景暉分析認為,按照目前形勢,蛋殼公寓在上市之后繼續虧損,還沒有看到任何扭虧為盈的希望!跋竦皻す⑦@樣的長租公寓運營企業,資金來源從開始的融資、資金沉淀,到加杠桿租金貸,甚至有的企業通過P2P、高利貸等渠道去融資,可見該行業當中資金的匱乏程度!

  他指出,“長租公寓做得越多,可能就賠得越多。所以長租公寓企業去上市的目的,似乎不是為了擴大發展,而是為了‘續命’!

  盡管我愛我家接盤蛋殼公寓的消息尚未得到雙方的官方證實,多位業內人士分析指出,對于接盤方來說,接手蛋殼公寓需要填補蛋殼虧損賬目,還要給房東付錢,相當于接過一個“債務包”。不過,對蛋殼公寓及相關利益方而言,這可能是蛋殼公寓能夠平穩度過此次危機的一條出路。

  10月26日,我愛我家披露2020年三季度報告顯示,公司第三季度實現歸屬于上市公司股東的凈利潤2.04億元,前三季度實現歸屬于上市公司股東的凈利潤為2.44億元。

  同時,我愛我家在三季度延續擴張策略。截至報告期末,公司業務覆蓋國內21個城市,門店總數近3500家,重點城市市占率環比實現增長。

  截至記者發稿,蛋殼公寓美股盤前延續上一交易日的漲勢,漲幅一度擴大至40%。

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